ジオ西宮北口花鳥苑

  • 兵庫県西宮市大畑町

  • / 西宮北口駅 徒歩10分

  • 2011年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 63.64㎡の場合

相場
4,566万円
71.7万円/㎡
2,687
3,940
5,192
6,445
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,940万円〜5,192万円
61.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ西宮北口花鳥苑
4,980万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 63.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/214,980万円78.3万円4階 63.64㎡ 2LDK南
2025/01/236,450万円78.4万円2階 82.26㎡ 3LDK南
2024/10/305,480万円71.4万円1階 76.72㎡ 3LDK東
2024/10/156,280万円78.2万円2階 80.34㎡ 3LDK東
2023/10/244,980万円72.8万円4階 68.44㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 4,980万円78.3万円63.64㎡2LDK4階 / 4階建 南2011年45戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/10/08サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,780万円60.8万円78.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/08/04夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,480万円72.0万円76.06㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2024/09/08プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 5,480万円70.7万円77.48㎡3LDK+4階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/06/28サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 5,280万円66.9万円78.96㎡2LDK4階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2024/06/07プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 5,480万円72.2万円75.88㎡2LDK2階 / 5階建 南東2008年62戸RC
2024/05/25ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 5,460万円69.1万円79.04㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2023/10/09ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 5,350万円68.0万円78.71㎡3LD4階 / 6階建 南東2010年35戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2025/10/20パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK3階 / 4階建 西2011年20戸RC
2023/11/25プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,980万円64.3万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2023/11/10ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK2階 / 10階建 南東2014年91戸RC
2025/01/15プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、西宮市では67.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
西宮市
95.1万円/㎡
前年比+67.9%

マンション概要

マンション名ジオ西宮北口花鳥苑
所在地兵庫県西宮市大畑町
交通西宮北口駅徒歩10分
築年月2011年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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